مميزات وسلبيات الطوابق العلوية والسفلية.

فور اتخاذك قرار شراء شقتك الخاصة واختيارك لمنشئك العقاري، يأتي دورك في اختيار تفاصيل شكل شقتك، مثل عدد غرفها ومساحتها وتصميمها. هل تفضل توزيع مساحة أكبر للمطبخ أم للصالون؟ هل ستختار أرضيات الألواح الخشبية التي تتماشى مع الديكور الراقي الخفيف أم الأرضية الرخامية التي تتماشى مع جميع أنواع المفروشات؟ ولكن قبل كل شيء، يجب عليك اختيار الطابق الذي تنوي السكن فيه والذي يتماشى مع احتياجات عائلتك حاليًا ومستقبلًا

وكما هو متعارف عليه، فإن إقامة سكنية واحدة تضم مجموعة من الطوابق، والتي تصل في بعض الأحيان إلى 20 طابقًا، والمتوزعة بين الطوابق العلوية والطوابق السفلية، بالإضافة إلى الطابق الأرضي، مما يضع الزبون في حيرة من أمره أمام اختيار الطابق الذي يناسب احتياجاته.

ونبدأ بالطابق الأرضي، والذي يتميز بقربه من الباب الرئيسي، مما يعني :

  • تجنُّب استخدام المصعد والسلالم بشكل نهائي.
  • تجنب الكثير من الصعوبات في حالة قررت الانتقال أو تغيير الأثاث.
  • سهولة نقل المشتريات المنزلية اليومية.
  • سهولة تنقُّل الأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة وكبار السن.

وتقابل هذه الصفات الإيجابية صفات سلبية قد تجعل نظرتك للاختيار من الطوابق السفلية بعيدة جدًا، وهي:

  • كثرة الضوضاء الناشئة عن استخدامات متكررة للأبواب والسلالم.
  • كثرة تواجد الغرباء والزوار أمام باب الإقامة، مما يعني ضرورة وضع نظام أمني خاص لتجنُّب كل الحوادث مثل السرقة ودخول الغرباء.
  • تأثر الطوابق السفلية بكثرة الغبار والأتربة المنبعثة من الخارج.
  • قلة إنبعاث ضوء الشمس، مما يدل على الزيادة في استهلاك الكهرباء.

ثم ننتقل إلى الطوابق العلوية لنتعرف على مزاياها وعيوبها:

  • الرؤية أو الإطلالة، فيفوز أصحاب الشقق العلوية دائما برؤية الإطلالات الليلية الساحرة والصباحية المشرقة.
  • ضجة أقل، ففي الطوابق العلوية لا وجود لأصوات الجيران ولا أصوات السيارات.
  • خصوصية وهدوء أكبر.

أما سلبياتها فتتجلى في:

  • صعوبة الانتقال ونقل الأثاث.
  • في حالة تعطل المصعد أو انقطاع الكهرباء، يبقى استخدام السلم شيء غير هين، خصوصًا على صغار السن والمسنين وذوي الاحتياجات الخاصة .
  • ا ينصح باختيار الطوابق العلوية بالنسبة للأشخاص الذين يعانون من فوبيا المرتفعات.

عمومًا، تختلف متطلبات الفرد وأسرته ما بين السكن في الطوابق العلوية والطوابق السفلية، وكما رأينا لا يوجد طابق مثالي، فلكل طابق مميزاته وعيوبه. لذلك، وجب على المشتري أن يختار تبعًا لاحتياجاته اليومية والأسرية وما يناسبه فعلاً. وتبقى مجموعة أعافر العقارية الرائدة في مجال العقارات إحدى المجموعات التي توفر لزبنائها مجموعة من الاختيارات ما بين الإقامات السكنية المنخفضة ذات الطوابق المحدودة والأبراج الشاهقة ذات الطوابق العالية.

لذا ندعوكم لزيارة جميع مشاريعنا ميدانيًا والتعرف أكثر على شققنا بجميع الطوابق، وبمساعدة مستشارينا الخاصين الذين يوفرون لكم نصائحًا ومعلومات حول جميع تساؤلاتكم واستفساراتكم.

اشترك في النقاش

Compare listings

قارن