Nos conseils d'experts, gratuitement
Pour mieux vous servir, nous avons essayé de répondre à vos questions les plus fréquentes.
Groupe AAFER Immobilier déploie ses programmes immobiliers sur le Nord du Maroc, principalement à Tanger, Tétouan, Cabo Negro, Martil, Mdiq et Kabila.
Groupe AAFER Immobilier développe des programmes immobiliers du moyen et haut standing.
Groupe AAFER Immobilier propose des projets urbains qui se distinguent par ses emplacements premium (en plein centre-ville). Nous sommes aussi un groupe immobilier de référence pour les projets balnéaires notamment Kariat Cabo, Kabila Vista et Riad Martil.
Les projets urbains du Groupe AAFER Immobilier disposent de sous-sol dédiés au parking avec des places de parking titrées et réservées à leurs acquéreurs.
Nous veillons à offrir aux acquéreurs un service après-vente qui répond à leurs attentes. Notre équipe technique est mise à la disposition des clients pour tout besoin.
Groupe AAFER Immobilier offre une garantie de 1 an sur les équipements des appartements et les équipements communs, et une garantie de 10 ans sur les gros œuvres.
Nous acceptons les paiements par chèque bancaire, par virement bancaire, ou en espèces, et nous accompagnons les acquéreurs qui souhaiteront contracter un crédit immobilier grâce à nos conventions acquéreurs avec les banques et les établissements de crédit.
Oui, il est possible de faire des travaux modificatifs sous réserve de consultation et d’approbation du département technique. L’acquéreur est accompagné tout au long de la démarche des travaux modificatifs au sein de son appartement depuis la date de réservation jusqu’à la date de la livraison.
En privilégiant l’achat sur plan pour votre futur appartement, vous aurez la possibilité de
procéder au préalable avant sa livraison à des travaux modificatifs. Cela vous permettra de
réduire les coûts et de s’installer au plus vite dans votre appartement sans avoir à engager
plus de temps aux travaux modificatifs.
Nous vous invitons à venir visiter nos appartements témoins à Tanger et à Tétouan. Il est
recommandé d’établir au préalable une liste comprenant les critères recherchés pour évaluer
toute visite et pour ne rien laisser échapper au hasard !
Le promoteur immobilier est une personne morale qui réalise des projets immobiliers (appartements, commerces, bureaux et autres). Le promoteur immobilier va être à l’initiative de la maîtrise d’ouvrage du projet immobilier qui est destiné à la vente.
Le promoteur immobilier a de nombreuses obligations et responsabilités qui les lient à l’acquéreur par un contrat de vente.
Le compromis de vente permet à l’acquéreur et au promoteur immobilier de préciser les conditions de la vente.
Le compromis de vente est le contrat par lequel le promoteur immobilier s’engage à vendre un bien immobilier à un prix déterminé et par lequel l’acquéreur s’engage aussi à acheter.
Oui, il est possible de faire une réservation de votre appartement depuis l’étranger sous réserve d’assurer la coordination avec une personne résidante au Maroc qui s’occupera des démarches administratives et qui dispose d’une procuration dûment signée par vous.
Le contrat de vente appelé également l’acte de vente est un contrat sous seing privé (signé impérativement en présence d’un maître notaire), c’est le maître notaire qui authentifie l’acte de vente et qui vient conclure la vente du bien immobilier entre l’acquéreur et le promoteur immobilier.
Au stade de la conclusion de l’acte de vente chez le maître notaire, l’acquéreur est amené à payer des frais en dehors du prix d’achat du bien immobilier. Toutefois, une grande majorité des frais de notaire ne sont pas conservés par ce dernier. Les frais sont composés de :
Les honoraires : Cette partie du coût total revient au notaire et à ses collaborateurs de l’étude notariale à titre de rémunération.
La copropriété est une forme de propriété immobilière partagée entre plusieurs copropriétaires de lots comprenant chacun une partie privative et une quote-part des parties communes.
La copropriété est régie au Maroc par la loi N° 106-12, modifiant et complétant la loi N°18-00 relative au statut de la copropriété des immeubles bâtis.
En plus du prix d’achat, il faudra se renseigner sur les coûts liés à l’acquisition, notamment
les charges fiscales, les frais du notaire, les droits du syndic et de la copropriété.
Il vous suffit d’aller sur l’onglet « Contact » et de remplir le formulaire de contact pour qu’un de nos conseillers commerciaux puisse vous contacter dans les plus brefs délais.
Autre moyen disponible pour vous aider à prendre contact avec le conseiller commercial d’un projet souhaité est de remplir directement les champs que vous trouverez sur la page du projet visitée.
Il est également possible depuis toutes les pages de notre site web de nous communiquer vos coordonnées en remplissant le formulaire qui se trouve en bas de toutes nos pages web.
Conformément aux dispositions de la loi n°09-08 relative à la protection des personnes physiques à l’égard du traitement des données à caractère personnel, vous reconnaissez et acceptez que vos données à caractère personnel (nom, prénom, adresse email, numéro de téléphone, etc.) déclarées par vous lors de l’utilisation de notre site web soient destinées au Groupe AAFER Immobilier.
Vous trouverez un lien sur toutes nos pages web (pied de page), où vous pouvez vous abonner à notre newsletter. Si vous souhaitez vous désinscrire à l’avenir, vous trouverez un lien en bas de chaque newsletter.
Vous pouvez nous adresser vos emails sur l’adresse électronique contact@aaferimmobilier.com
Nous serons heureux de répondre à toutes vos questions. Il vous suffit de nous les envoyer via un courrier électronique sur l’adresse email contact@aaferimmobilier.com
Groupe AAFER Immobilier déploie ses programmes immobiliers sur le Nord du Maroc, principalement à Tanger, Tétouan, Cabo Negro, Martil, Mdiq et Kabila.
Groupe AAFER Immobilier développe des programmes immobiliers du moyen et haut standing.
Groupe AAFER Immobilier propose des projets urbains qui se distinguent par ses emplacements premium (en plein centre-ville). Nous sommes aussi un groupe immobilier de référence pour les projets balnéaires notamment Kariat Cabo, Kabila Vista et Riad Martil.
Les projets urbains du Groupe AAFER Immobilier disposent de sous-sol dédiés au parking avec des places de parking titrées et réservées à leurs acquéreurs.
Nous veillons à offrir aux acquéreurs un service après-vente qui répond à leurs attentes. Notre équipe technique est mise à la disposition des clients pour tout besoin.
Groupe AAFER Immobilier offre une garantie de 1 an sur les équipements des appartements et les équipements communs, et une garantie de 10 ans sur les gros œuvres.
Nous acceptons les paiements par chèque bancaire, par virement bancaire, ou en espèces, et nous accompagnons les acquéreurs qui souhaiteront contracter un crédit immobilier grâce à nos conventions acquéreurs avec les banques et les établissements de crédit.
Oui, il est possible de faire des travaux modificatifs sous réserve de consultation et d’approbation du département technique. L’acquéreur est accompagné tout au long de la démarche des travaux modificatifs au sein de son appartement depuis la date de réservation jusqu’à la date de la livraison.
En privilégiant l’achat sur plan pour votre futur appartement, vous aurez la possibilité de
procéder au préalable avant sa livraison à des travaux modificatifs. Cela vous permettra de
réduire les coûts et de s’installer au plus vite dans votre appartement sans avoir à engager
plus de temps aux travaux modificatifs.
Nous vous invitons à venir visiter nos appartements témoins à Tanger et à Tétouan. Il est
recommandé d’établir au préalable une liste comprenant les critères recherchés pour évaluer
toute visite et pour ne rien laisser échapper au hasard !
Le promoteur immobilier est une personne morale qui réalise des projets immobiliers (appartements, commerces, bureaux et autres). Le promoteur immobilier va être à l’initiative de la maîtrise d’ouvrage du projet immobilier qui est destiné à la vente.
Le promoteur immobilier a de nombreuses obligations et responsabilités qui les lient à l’acquéreur par un contrat de vente.
Le compromis de vente permet à l’acquéreur et au promoteur immobilier de préciser les conditions de la vente.
Le compromis de vente est le contrat par lequel le promoteur immobilier s’engage à vendre un bien immobilier à un prix déterminé et par lequel l’acquéreur s’engage aussi à acheter.
Oui, il est possible de faire une réservation de votre appartement depuis l’étranger sous réserve d’assurer la coordination avec une personne résidante au Maroc qui s’occupera des démarches administratives et qui dispose d’une procuration dûment signée par vous.
Le contrat de vente appelé également l’acte de vente est un contrat sous seing privé (signé impérativement en présence d’un maître notaire), c’est le maître notaire qui authentifie l’acte de vente et qui vient conclure la vente du bien immobilier entre l’acquéreur et le promoteur immobilier.
Au stade de la conclusion de l’acte de vente chez le maître notaire, l’acquéreur est amené à payer des frais en dehors du prix d’achat du bien immobilier. Toutefois, une grande majorité des frais de notaire ne sont pas conservés par ce dernier. Les frais sont composés de :
Les honoraires : Cette partie du coût total revient au notaire et à ses collaborateurs de l’étude notariale à titre de rémunération.
La copropriété est une forme de propriété immobilière partagée entre plusieurs copropriétaires de lots comprenant chacun une partie privative et une quote-part des parties communes.
La copropriété est régie au Maroc par la loi N° 106-12, modifiant et complétant la loi N°18-00 relative au statut de la copropriété des immeubles bâtis.
En plus du prix d’achat, il faudra se renseigner sur les coûts liés à l’acquisition, notamment
les charges fiscales, les frais du notaire, les droits du syndic et de la copropriété.
Il vous suffit d’aller sur l’onglet « Contact » et de remplir le formulaire de contact pour qu’un de nos conseillers commerciaux puisse vous contacter dans les plus brefs délais.
Autre moyen disponible pour vous aider à prendre contact avec le conseiller commercial d’un projet souhaité est de remplir directement les champs que vous trouverez sur la page du projet visitée.
Il est également possible depuis toutes les pages de notre site web de nous communiquer vos coordonnées en remplissant le formulaire qui se trouve en bas de toutes nos pages web.
Conformément aux dispositions de la loi n°09-08 relative à la protection des personnes physiques à l’égard du traitement des données à caractère personnel, vous reconnaissez et acceptez que vos données à caractère personnel (nom, prénom, adresse email, numéro de téléphone, etc.) déclarées par vous lors de l’utilisation de notre site web soient destinées au Groupe AAFER Immobilier.
Vous trouverez un lien sur toutes nos pages web (pied de page), où vous pouvez vous abonner à notre newsletter. Si vous souhaitez vous désinscrire à l’avenir, vous trouverez un lien en bas de chaque newsletter.
Vous pouvez nous adresser vos emails sur l’adresse électronique contact@aaferimmobilier.com
Nous serons heureux de répondre à toutes vos questions. Il vous suffit de nous les envoyer via un courrier électronique sur l’adresse email contact@aaferimmobilier.com
Remplissez le formulaire ci-dessous. Nos agents prendront contact avec vous.
